free-call

picture_999

img-009

Быстровозводимые торговые центры

-----
Быстровозводимые торговые центры

В последние годы торговля в нашей стране начала приобретать все более цивилизованные формы. Благодаря множественным законопроектам открытые рынки и павильоны постепенно исчезают. Но чем же чреваты такие изменения? Конечно, это ведет к необходимости строительства новых площадей для розничной или оптовой торговли. В современном мире ценятся два основных ресурса – время и деньги. Именно поэтому технология возведения быстромонтируемых сооружений стала настолько востребованной среди инвесторов, собственников бизнеса и акционеров.

Быстровозводимый торговый центр – это сооружение, изготовленное из тонкостенного оцинкованного профиля толщиной от 0.8 до 2 мм. Для строительства коммерческих зданий принято использовать модульную технологию. Готовый модуль имеет площадь от 15 до 42 м.кв., и используя нужное количество конструкций можно возвести молл любой величины.

ЛСТК для строительства торгового центра

Суть технологии заключается в применении легких стальных оцинкованных профилей, шарнирно соединенных между собой при помощи болтов, прочных заклепок или самонарезающих винтов. В процессе производства изделий используются материалы, соответствующие по своим механическим характеристикам сталям классов С255 и С345. Профили имеют следующие особенности:

  • вес 1 м2 стального несущего каркаса находится в диапазоне 25-55 кг, таким образом вес 1 м2 целого готового здания – примерно 150 кг;
  • стены конструкции дополнительно утеплены ватой на основе целлюлозного волокна, благодаря чему материал не промерзает, а внутри сооружения сохраняется стабильная температура и оптимальный микроклимат;
  • индекс Lnw (звукоизоляции) в сооружениях из ЛСТК и ЛМК составляет 68дБ (согласно нормативным документам, он не должен быть менее 55-63Дб);
  • профиль демонстрирует сопротивление теплопередаче в размере 6 м. кв. QС/Вт.

Исходя из этих характеристик, становится понятно, что легкие стальные тонкостенные конструкции являются просто идеальными для монтажа комплекса любых размеров. Современная технология сооружения помещений уже завоевала прочные позиции как в Америке и Западной Европе, так и в России.

фото металлопрофилей

Преимущества быстровозводимых ТЦ

Ключевая причина, по которой многие заказчики выбирают легкие стальные тонкостенные конструкции, – это невысокая цена материалов и монтажных работ.

Обратите вниманиеПостройка зданий из ЛСТК и ЛМК обойдется в среднем на 40% дешевле по сравнению с капитальными объектами. При этом, быстромонтируемое сооружение окупится довольно быстро (в течение 24-36 месяцев).

И это далеко не все положительные стороны данной технологии, ведь выбрав строительство торгового центра из металлоконструкций, вы оцените следующие преимущества:

  • герметичность. В помещении исключены большие потери тепла, что позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги;
  • скорость монтажных работ. Для установки профилей не нужно оборудовать тяжелый фундамент, тратить на это несколько недель или месяцев. Легкого ленточного или свайно-винтового основания будет достаточно;
  • мобильность. Конструкцию очень легко демонтировать, ее можно перевезти на другой участок и установить повторно;
  • всесезонный монтаж. Благодаря отсутствию мокрых процессов, возводить сооружение можно круглый год, даже в дождливую погоду;
  • безопасность. Модули имеют высокий класс защиты от воспламенения;
  • малый вес здания. Нет серьезных нагрузок на фундамент;
  • высокие эксплуатационные характеристики. Не страшны резкие перепады температуры, сильные морозы, влага, на основаниях никогда не будет образовываться плесень и не появится грибок.

Правильно спроектированный и установленный молл, несмотря на кажущуюся хрупкость, противостоит сильным ветрам и может эксплуатироваться даже в сейсмически опасных районах (профиль с легкостью выдержит землетрясения до 8 баллов). К преимуществам ЛСТК относится срок службы, который составляет не менее 50 лет.

Нормы строительства торгового центра

Над созданием современных ТЦ работают группы специалистов, которые должны учесть все тонкости в процессе подготовки проектной документации и на этапе возведения объекта, сделать помещение максимально удобным и безопасным. Потребуется ряд разрешительных документов, проведение санитарных мероприятий и обследований. К зданиям такого типа выдвигается ряд основных требований:

  • комплекс должен быть расположен как можно ближе к жилым домам (рекомендуемое расстояние до ближайшего комплекса – 500 м, вне городских микрорайонов могут строиться узкопрофильные ТЦ);
  • обязательно необходимо произвести расчет прочностных характеристик здания, учесть особенности местности и грунта, определить объектные габариты и формы;
  • нужно грамотно расположить и сориентировать конструкцию, верно направить движение покупательских потоков;
  • следует выделить специальные места для приема и хранения продукции, оборудовать инженерные и административные помещения, подготовить цех для предпродажной подготовки товара;
  • важно продумать и спроектировать общую логистику и расположение подъездных путей.

Ну и конечно, необходимо учитывать доступность верхних этажей для покупателей, правильно расположить арендные площади, организовать бесперебойные торгово-технологические процессы. Фасад ТЦ должен быть эстетичным, привлекательным и надежным, соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Проектирование

Во время составления и подготовки проектной документации решается ряд важнейших вопросов, связанных с применением подвесных, опорных, напольных, а также потолочных конструкций. На данном этапе специалисты рассматривают необходимость использования ограждений с учетом конкретно взятых компоновочных параметров, проводят сравнение типовых решений, позволяющих правильно размещать торговые площади, анализируют размеры и качество профилей, рассчитывают оптимальные размеры здания и многое другое. Весь процесс состоит из нескольких основных этапов, которые включают в себя:

  • сбор всех информационных данных;
  • разработку концепции здания;
  • составление эскизного проекта для демонстрации заказчику;
  • создание рабочей документации;
  • оформление технических бумаг.

На стадии разработки документации предусматривается наличие подсобных и санитарных помещений, бытовок, складов, развлекательных залов для клиентов. Только после завершения ряда работ готовый проект передается на реализацию.

Этапы строительства

Торговый центр представляет собой многофункциональное сооружение, которое может включать в себя не только магазины или бутики, но и рестораны, кафе, развлекательные заведения и другие объекты. Монтаж конструкции состоит из нескольких этапов, среди них:

  • проведение геодезических работ;
  • подготовка участка;
  • оборудование фундамента;
  • доставка профилей на объект и их установка;
  • подводка необходимых коммуникаций;
  • монтаж дверных и оконных проемов;
  • установка необходимого оборудования;
  • внешняя и внутренняя отделка помещения.

Безупречная репутация, качественное выполнение всего спектра работ, приемлемые цены и индивидуальный подход к каждому проекту – это то, за что нас ценят наши клиенты. Специалисты нашей компании разработают проект с учетом всех требований заказчика, подготовят сопроводительную документацию, возведут объект в кратчайшие сроки с соблюдением всех требований.

Цена

Обратите внимание

Мы строим торговые центры и из ЛСТК и ЛМК площадью от 800 м2 по цене от 13 356 руб. за 1 м2. Точная стоимость зависит от размера ангара и рассчитывается персонально.

Хотите узнать точную стоимость Вашего проекта? Свяжитесь с нами и менеджеры предоставят исчерпывающую информацию, ответят на интересующие вопросы.

Экономьте свое время - оставьте заявку на сайте и мы Вам перезвоним!

Автор:

Елена Алексеева Руководитель сметного отдела "ЛМК-Строй"